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Appartement 1 pièce - Combloux

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Appartement à vendre - Combloux 1 pièce de 33.36 m²


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Au coeur d'un environnement préserve et entoure d'alpages, la résidence 'Au Coeur des Pres' s'inscrit avec subtilité et discrétion dans l'écrin qui est le sien. Matières nobles par excellence, le bois et la pierre célèbrent le style des fermes d'antan, dans une association mise en lumière par un design soigne.Verticalités et trames horizontales détaillent les volumes de la résidence, soulignant ainsi les nombreuses ouvertures qui animent sa façade.Alliance réussie du cachet de l'ancien a la modernité de lignes raffinées, 'Au Coeur des Pres' livre une signature architecturale inspirée.En position dominante sur le vallon qu'elle epouse, la résidence se mue en un veritable promontoire. Jardins et balcons offrent ainsi une scène ouverte sur le paysage environnant. Majesté des lignes de crêtes et profondeur du panorama proposent une expérience visuelle unique et exclusive.Du studio au 4 pièces cabine, dont certains en duplex, la résidence se plie a toutes les envies. Au calme, dans un environnement idyllique ou les nouvelles opportunités d'achat sont rares, chaque appartement est un trésor d'art de vivre.Spacieux, baignes de lumiere naturelle, agences avec soin et pares de materiaux de belle facture, tous sauront repondre aux attentes les plus exigeantes en matiere de confort et de bien-être. Pour cultiver l'exception, quelques duplex disposent de volumes decuples par d'imposants sejours cathedrale. Pour apprécier en toile de fond le paysage grandiose sur les sommets alentours, chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, réservant un juste équilibre entre ouverture et intimité.DES EQUIPEMENTS PREMIUM AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ETREDotée d'un espace bien-être avec spa, hammam et bassin de nage, la résidence dispose de tous les agréments d'une destination bien-Être.Ces équipements prémium complètent une palette de services qui sublimeront vos séjours.
Parquet contre-colle monolame dans toutes les pièces sèches, avec plinthes assorties
Carrelage 30 x 60 cm grès cérame, avec plinthes assorties dans les pièces humides
FaÏence murale 30 x 60 cm dans les salles de bains
Sols des balcons en structure bois
Salles de bains équipées de meuble vasque
Pan de mur en lambris bois sapin brosse dans le séjour
Cuisine et placards equipes
Chauffage individuel de type chauffage au sol hydraulique, selon plan avec thermostat d'ambiance programmable et pilotage du chauffage via application
Casier a skis pour chaque appartement avec chauffe-chaussures électriqueDu studio (33,36 m2) à 350 000 EUR au 3/4 pieces (89,05 m2) à 880 000 EUR
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 33.36 m²

Nbre de pièces : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 1

Vue : Degagee

Exposition : Sud

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Année de construction : 2026

Meublé : Oui

Volets électriques : Non

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 10

Ascenseur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE et GES en cours de réalisation



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