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Ce vaste appartement se situe dans une résidence proche des pistes de Rochebrune et à quelques minutes à pied du centre du village.
S'agissant de la réunification de 2 biens, les espaces sont nombreux et les fenêtres tout autour de l'appartement laissent entrer le soleil toute la journée.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend : 1 vaste entrée ; 1 cuisine équipée séparée ; 1 chambre double avec balcon et salle de bain ensuite ; 1 dortoir de 3 lits ; 1 salle de douche avec toilettes, 1 salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur balcon d'angle (vue Mont Blanc) ; 1 second 'petit salon' avec cheminée et 2 chambres doubles avec salles de douche ensuite dont l'une avec dressing. Local à skis à usage collectif. Pas de place de parking attitrée, mais possibilité de prendre un abonnement saisonnier au parking de Rochebrune tout proche.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le 'petit salon' avec sa cheminée ainsi que la triple exposition du bien laissant pénétrer la lumière toute la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 120.45 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 3

Nbre de wc : 3

Vue : Degagee

Type cuisine : équipée

Exposition : Sud - Est

Année de construction : 1948

Meublé : Oui

Energie chauffage : Gaz

Volets électriques : Non

Étage : 2

Nbre d'étages : 4

Nbre de balcon : 2

Taxe d'habitation : 3 527 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 10

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 095 238 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/07/2024

Classe énergie

308 kWh/m².an

Classe climat

53 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 990 € et 4 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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