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Cet ancien chalet familial a été construit dans les années 50 et rehaussé en 1974.
Situé au calme dans une impasse à Combloux, il est implanté dans un joli terrain arboré offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.
Réparti sur 3 niveaux il comprend : au rez-de-chaussée : 3 chambres et 1 salle de bain et toilettes (non accessible à l'étude supérieur). Au 1er niveau (accessible par escalier extérieur) : 1 entrée avec vestiaire, lavabo et toilettes ; 1 cuisine équipée séparée ouverte sur balcon ; 1 salon/ salle à manger avec cheminée (pas aux normes) ouvert sur balcon. A l'étage : 1 palier et 1 vaste chambre de Maître avec dressing, salle de bain et toilettes ouverte sur balcon.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'aspect général du chalet, le cadre exceptionnel dans lequel il se trouve ainsi que le potentiel de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 145 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Nbre de wc : 3

Vue : Degagee

Surface terrain : 750

Type cuisine : équipée

Exposition : Sud - Est

Parking : 1

Année de construction : 1953

Meublé : Non

Energie chauffage : Fuel

Volets électriques : Non

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 2

Terrasse : 1

Accès handicapé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 942 307 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE et GES en cours de réalisation

Environnement et localisation

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