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Situé proche du village et du biotope de Combloux, ce chalet tout juste terminé et réparti sur 3 niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : 1entrée avec vestiaires : toilettes invités ; 1 grande pièce à vivre ouverte sur 1 grande terrasse et balcon comprenant : 1 cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ; accès au garage.
- A l'étage : 1 chambre double avec salle de douche en suite et 2 chambres doubles avec salle de bain ; toilettes séparées.
- Au sous-sol : 1 pièce avec accès extérieur pouvant faire office de local rangements, vélos... ; 1 pièce à aménager prête à recevoir une chambre, salle de jeux, home cinéma... ; 1 buanderie et local technique ; 2 chambres doubles ouvertes sur jardin avec salles de douche ensuite et 2 toilettes dont 1 séparé.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre baignée de lumière du matin au soir ainsi que la terrasse spectaculaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 225 m²

Nbre de pièces : 8

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 3

Nbre de wc : 4

Vue : Degagee

Type cuisine : équipée

Exposition : Sud - Est

Parking : 1

Année de construction : 2025

Meublé : Oui

Energie chauffage : électrique

Volets électriques : Non

Nbre d'étages : 2

Nbre de balcon : 2

Terrasse : 1

Accès handicapé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 2 332 800 €
Honoraires de 4.17 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/10/2025

Classe énergie

60 kWh/m².an

Classe climat

1 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 000 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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