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Cet appartement entièrement rénové récemment se situe dans une résidence avec gardien au pied des pistes de Rochebrune.

Extrêmement bien agencé et ensoleillé, il comprend : 1 entrée avec penderie ; toilettes ; 1 salle de bain avec placard buanderie ; 1 coin cuisine équipé ; 1 chambre double ; 1 chambre cabine (2 lits simples) et 1 salon avec cheminée ouvert sur balcon exposé sud.

1 casier à skis et 1 cave viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir une place de parking couvert en supplément.

L'appartement est vendu "clé en main" avec meubles, décoration, linge de maison, vaisselles...

Mon "coup de coeur" pour ce bien : la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que l'emplacement idéal sur les pistes de Rochebrune.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

Caractéristiques

Bien prestige : Oui

Surface habitable : 35.75 m²

Surface carrez : 34.82 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 1

Nbre de cheminées : 1

Vue : Montagne

Type cuisine : Kitchenette

Exposition : Sud-Ouest

Garage : 1

Parking : 1

Nbre de cave : 1

Nbre de casiers à vélos : 1

Année de construction : 1970

Meublé : Non

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Electrique

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Volets électriques : Non

Étage : 1

Nbre d'étages : 4

Nbre de balcon : 1

Taxe foncière : 818 €

Taxe d'habitation : 1 102 €

Charges prévisionnelles : 1 352 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 352 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 447 115 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/01/2024

Classe énergie

283 kWh/m².an

Classe climat

51 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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