Appartement 5 pièces - Combloux
Sous compromisDans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprend :
1 entrée avec dégagement et bibliothèque ; toilettes ; 1 grand salon avec cheminée et balcon face au parc et toute la chaîne du Mont-Blanc ; 1 cuisine séparée avec balcon ; 3 chambres doubles (dont 2 avec balcon) et point d'eau ou salle de douche ; 1 chambre simple ; 1 salle de bain avec toilettes. Rafraichissement à prévoir.
Jouissance privative d'une cave, jouissance collective du local ski/vélo, de la salle de jeux, du parc et du tennis. Gardienne à l'année.
Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été.
Mon "coup de coeur" pour ce bien : la triple exposition offrant une vue à 180° sur la chaîne du Mont-Blanc, un maximum de lumière toute la journée ainsi que le magnifique parc avec sa roseraie.
Un peu d'histoire : S’il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c’est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d’un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l’attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l’entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l’hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l’été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n’a d’autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM.
PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C’est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l’Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l’hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l’agrémente de nouveaux équipements s’ajoutant au luxe de l’établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d’artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des réceptions grandioses et des soirées de gala sont données régulièrement et font la renommée de l’établissement. La Seconde Guerre Mondiale entraîne la fermeture de l’hôtel qui par la suite n’arrivera pas à se relever et à retrouver sa clientèle prestigieuse. En 1955, le PLM est vendu en appartements privés, aujourd’hui occupés à l’année ou disponibles à la location de vacances.
Surface habitable : 105.91 m²
Surface carrez : 105.91 m²
Nbre de pièces : 5
Chambre : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Nbre de wc : 2
Nbre de cheminées : 1
Vue : Montagne, Village
Type cuisine : Equipée
Exposition : Nord - Ouest - Est
Parking : 1
Ascenseur : Oui
Année de construction : 1903
Meublé : Non
Type chauffage : Collectif
Energie chauffage : Fuel
Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans
Volets électriques : Non
Étage : 2
Nbre d'étages : 5
Nbre de balcon : 3
Taxe foncière : 1 086 €
Charges prévisionnelles : 5 100 €
Accès handicapé : Non
Nbre de lots : 78
Nbre de lots principaux : 1
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an
Ascenseur
Annexe:
- Local à vélo
- Terrain de tennis
