Nous contacter

Ce chalet ancien de 160 m2 se situe à la sortie de Praz sur Arly (sens Flumet) dans un endroit calme, avec vue sur les montagnes et le domaine skiable de l'Espace Diamant. Il est édifié sur une parcelle de 587 m2 (possibité d'agrandir). Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend :

- Au rez-de-jardin : 1 appartement de 30 m2 environ : 1 pièce à vivre ; 1 cuisine attenante ; 1 chambre ; 1 coin couchage avec 2 lits superposés ; 1 salle de douches ; toilettes séparées et une belle terrasse abritée en bois. Un atelier attenant d'une surface d'environ 60 m2 à aménager.

- A l'étage : 1 bel espace de vie avec coin repas et coin salon avec cheminée et jolie charpente ; 1 cuisine attenante ; 3 chambres ; 1 mezzanine ; 1 salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées et une terrasse. Travaux à prévoir.

Mon "coup de coeur " pour ce bien : l'ensoleillement ainsi que le potentiel de rénovation du chalet.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

Caractéristiques

Surface habitable : 160 m²

Nbre de pièces : 8

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 2

Nbre de jardins : 1

Vue : Montagne

Surface terrain : 587

Type cuisine : Semi-ouverte

Exposition : Sud-Ouest - Sud-Est

Année de construction : 1970

Meublé : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Fuel

Volets électriques : Non

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 2

Taxe foncière : 1 389 €

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 757 143 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/07/2023

Classe énergie

588 kWh/m².an

Classe climat

186 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Ascent Megève*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Ascent Megève.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Ascent Megève et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Ascent Megève et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : veronique@ascent-megeve.com, ou par courrier à Ascent Megève - Résidence Mont Blanc - 396 route de Sallanches - 74 920 - Combloux, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.