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Situé en plein coeur du village, dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de-chaussée est un idéal pied à terre pour profiter pleinement de Megève.
Il comprend : 1 entrée ; 1 salle à manger ; 1 coin bibliothèque (possibilité de création d'une chambre) ; 1 coin nuit ; 1 salle de douches avec toilettes et lavabo ; 1 coin buanderie ; 1 cuisine attenante équipée ; 1 salon avec poêle et en demi niveau, 1 chambre double avec rangements et salle de bains et toilettes en suite.

1 emplacement de parking couvert avec cave à proximité immédiate du logement viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le potentiel de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 83.99 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 2

Type cuisine : équipée

Exposition : Ouest

Meublé : Non

Energie chauffage : Gaz

Volets électriques : Non

Taxe foncière : 1 244 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 10

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 900 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/12/2025

Classe énergie

373 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 160 € et 2 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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