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Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce vaste appartement comprend :

1 entrée ; toilettes invités ; 1 cuisine aménagée semi ouverte ; 1 grande pièce de réception ouverte sur balcon avec vue panoramique à 180 ° ; 1 salle de douche ; 1 chambre double avec penderies ; 1 chambre double avec salle de bain ensuite.

Jouissance exclusive d'une grande cave et d'une place de parking aérien sécurisé par barrière.

Gardienne à l'année, tennis et proche du biotope de Combloux.

Mon "coup de coeur" pour ce bien : les volumes des pièces ainsi que la vue exceptionnelle sur toute la chaine du Mont-Blanc.

Caractéristiques

Surface habitable : 96.95 m²

Surface carrez : 96.95 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de wc : 2

Nbre de jardins : 1

Vue : Montagne

Type cuisine : Aménagée

Exposition : Sud - Est

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Nbre de cave : 1

Année de construction : 1909

Meublé : Non

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Fuel

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Volets électriques : Non

Étage : 4

Nbre de balcon : 1

Taxe foncière : 1 183 €

Charges prévisionnelles : 3 315 €

Accès handicapé : Non

En copropriété

Nbre de lots : 83

Charges prévisionnelles : 3 315 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo
- Terrain de tennis

Prix de vente honoraires exclus : 720 192 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/03/2023

Classe énergie

171 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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